Продается помещение свободного назначения
990 000 000 рублей
| Возможное назначение | банк, гостиница, медицинский центр, хостел, коммерция, офис, шоурум, другое, арендный бизнес, банный комплекс, больничный комплекс, гостевой дом, готовый бизнес, клиентский офис, клиника, малое производство, мини-отель, представительство, свободное назначение, учебный центр |
Лот № 226193 Продается имущественный комплекс в историческом центре Москвы состоящий из двух офисных зданий: 3503 кв. м и 1118 кв. м на земельных участках общей площадью 2387 кв м. Продается с объектами на балансе! Вся цена указывается в Договоре. Рассматриваем также продажу самих объектов с полной стоимостью в договоре купли-продажи и ценой с НДС (цена выше). В данный момент здания заполнены арендаторами. Чистая доходность 12,3%. Годовая выручка -139 696 000 рублей ( 11 640 000 рублей в месяц). Окупаемость меньше восьми лет. Коммунальные услуги Арендатор оплачивает дополнительно. Затраты Собственника около 17 800 000/год. В объектах используются три этажа, цоколь и мансардная часть, подвальная зона — техническая. Потолки от 3 м, Мощность 550 кВт. Парковка на 20 м/м. Готовы к конструктивному и аргументированному диалогу с потенциальным покупателем (инвестором) о торге и разнообразных схемах сделки отчуждения.
Параметры
| Тип сделки | Продажа |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | ПСН |
| Метро | Марксистская |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 5 мин. |
| Этаж | 3 |
| Этажей | 3 |
| Высота потолков | 3.1 м. |
| Общая площадь | 4622 м2 |
| Тип здания | Административное |
| Тип здания | Нежилое |
| Электрическая мощность | 550 кВТ |
| Добавлено | 2026-06-17 13:15:54 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Копорова Ирина ВасильевнаТелефон
Телефон: +7 (925) 011-01-17Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!
В числе наших клиентов
